Deggendorf/Stadtgraben: 3-Zi.-Eigentumswohnung m. TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

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Datenblatt

ImmoNr	257
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Kaufpreis	240.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	257	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94469	Ort	Deggendorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon	Ja
Kaufpreis	240.000 €	Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Deggendorf-Zentrum: 3-Zi.-Eigentumswohnung m. TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage Nh. Stadtgraben!

ca. 73 m2 Wfl. (1.OG)
Bj. ca. 1994

- Loggia / überdachter Balkon
- TG-Stellplatz € 20.000,-
- derzeit vermietet
- Energieverbrauchsausweis 129 kWh, Energieklasse D, Erdgas
- Wohngeld mtl. € 319,- inkl. Nebenkosten, Verwalter, Rücklagen etc.

Ausstattung

AUFTEILUNG:
1.OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne + WC u. Waschmaschinenanschluß, Flur, Loggia, Abstellraum im KG, Fahrradraum

AUSSTATTUNG:
Ziegel-/Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2017), Holzthermofenster, Fliesen- und Parkettböden, helle Holztüren

Lage

Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, ca. 200 m zum Stadtplatz, Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg – Passau u. A92 München – Deggendorf!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1994
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	129 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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