Prien am Chiemsee: Älteres EFH m. ca. 1.650 m2 Grund in herrlicher Randlage m. Berg- u. Seeblick!

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Datenblatt

ImmoNr	272
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	83253
Ort	Rimsting
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	1.653 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €
Käuferprovision	2 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 2,38 %)
Währung	€

ImmoNr	272	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	83253
Ort	Rimsting	Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksgröße	1.653 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.800.000 €
Käuferprovision	2 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 2,38 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Prien am Chiemsee: Älteres Einfamilienhaus m. ca. 1.653 m2 Grundstück in Traumlage m. Berg- u. Seeblick!

Ca. 200 m2 Wfl.
Bj. ca. 1966 - Modernisierung erforderlich

- Garage
- gr. Terrasse u. gr. umlaufender Balkon (EG) + Balkon (DG)
- ca. 1.653 m2 Grundstück m. 2 Zufahrten, herrlicher Garten mit umlaufender Hecke und Baumbestand
- Energiebedarfsausweis, 196,80 kWh/(m2*a), Öl, F
- auf Wunsch kurzfristige Übernahme möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: 2 Zimmer, Du./WC/Waschb. m. Fenster, Waschraum, Heiz- u. Tankraum, Garage (heizbar)

EG: Gr. Empfangsdiele, 46 m2-Wohn-/Esszimmer m. gr. Fensterfront, Küche m. Speis, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe

DG: Elternzimmer m. Balkon, 3 Kinderzimmer, Diele, Bad m. Wanne, Bidet, WC

AUSSTATTUNG:
Ziegel-Massivbauweise m. Massivdecken, Öl-Zentralheizung (defekt), weiße Holzfenster (teils Kunststoff), weiße Holztüren, Parkett- u. Natursteinböden, teils Teppich, Solaranlage (defekt), offener Kamin im Wohnzimmer, Edel-Holz-Einbauküche, Kanal- u. Fernwasseranschluss vorhanden

Lage

Traumhafte Höhen-/Aussichtslage mit Blick auf Prien, Chiemsee und Kampenwand, nur ca. 10 Gehmin. zum Marktplatz Prien mit Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof etc., weitere ca. 10 Gehmin. zum Chiemsee m. Badestrand, Erlebnisbad, Seeschifffahrt u. Nostalgieeisenbahn, nur ca. 5 km zur Autobahn A8 München/Salzburg!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1966
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.05.2032
Endenergiebedarf	196,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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