Stadt Osterhofen: Neubau DHH Energiesparbauweise in zentraler Wohnlage - nur ca. 200m vom Stadtplatz

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Datenblatt

ImmoNr	446
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	94486
Ort	Osterhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kaufpreis	425.000 €
Käuferprovision	Provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	446	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	94486
Ort	Osterhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²	Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kaufpreis	425.000 €
Käuferprovision	Provisionsfrei	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Stadt Osterhofen: Neubau Doppelhaushälfte Energiesparbauweise m. Luftwärmepumpe in zentraler Wohnlage - nur ca. 200 m vom Stadtplatz!

ca. 125 m2 Wohnfläche
Fertigstellung ca. Februar 2025

- ca. 270 m2 u. ca. 330 m2 ebenes Grundstück
- große West-Terrasse
- 2 Stellplätze vorhanden, Doppel- Carport möglich
- Energieausweis in Erstellung
- Keine Käuferprovision!

Ausstattung

AUFTEILUNG:

EG: Gr. Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, Arbeitszimmer, Speis, Gäste-WC, Technikraum, Diele
OG: Schlafzimmer, 2 KInderzimmer, Bad m. Wanne, bodentiefer Dusche u. Doppelwaschbecken, Flur
DG: gr. Speicher

AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise 36,5 cm Schlagmann Poroton Dryfix System, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster anthrazit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Rolläden, großformatige Fliesen, Parkett- oder Vinylböden, großformatiger Terrassenbelag

Lage

Zentrale Lage in der Herzogstadt Osterhofen, nur ca. 200 m zum Stadtplatz; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Frei- u. Hallenbad, Bahnhof am Ort; Autobahnanbindung A3 Regensburg-Passau ca. 13 km mit Anbindung zur Autobahn A 92 Deggendorf - München

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

2025

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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