1-/2 Familienhaus in traumhafter Aussichtlage mit ca. 1.100 m2 Grund - herrlicher Garten -Nh. Regen!

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Datenblatt

ImmoNr	412
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	94261
Ort	Kirchdorf im Wald
Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	345.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	412	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	94261	Ort	Kirchdorf im Wald
Land	Deutschland	Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	345.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Nh. Stadt Regen: Ein-/Zweifamilienhaus in naturnaher Aussichtlage mit großem Garten - ca. 1.100 Grundstück!

Ca. 220 m2 Wfl., Bj. ca. 1975

- Terrasse + Balkon
- Garage m. elektr. Tor
- Abstell- u. Müllraum
- ca. 1.100 m2 Grund, herrlich angelegter Garten m. Apfel-, Birnen-, Zwetschgen- u. Kirschbäumen, vielfältige Obststräucher
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Sowohl als Einfamilien- wie auch Zweifamilienhaus nutzbar
UG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne/Dusche, sep. WC, Abstellraum, Flur, Heiz- u. Tankraum
EG: Wohnzimmer, Küche m. Essbereich, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, Bad m. Wanne/Dusche u. 2 Waschbecken, sep. WC, gr. Terrasse, Balkon
DG: gr. Speicher (Boden gedämmt u. Versorgungsleitungen zum eventuellen Ausbau vorbereitet)

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, offener Kamin, Holzfenster, Fliesen-, Laminat-, Vinyl- u. Parkettböden, braune Holztüren, Holzdeckenverkleidung, Einbauküche, Gartenwasser-Zisterne ca. 12.000 l, Gewächshaus

Lage

Dörfliche, ruhige Wohnlage in der Ferien-Gemeinde Kirchdorf i. Wald/Naturpark Bayerischer Wald mit guter Verkehrsanbindung; Schule, Kindergarten, Einkauf, etc. in ca. 3 km! Entfernung zur Stadt Regen m. weitern Einfkaufsmöglichkeiten ca. 10 km u. zur Hochschulstadt Deggendorf/Autobahn A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf ca. 30 km!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1975

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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