Harlaching: Restaurierte Walmdach-Villa - Bj. 1930 - mit gärtnerisch gestaltetem Traumgrundstück!

AUFTEILUNG:
KG: Weinkeller, Waschraum, Heizraum, Flur
EG: Großer Wohn-/Essbereich m. offener Küche u. bodentiefer Fensterfront m. elektr. Jalousien, sep. Gäste-WC, Garderobe, Diele
OG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Bad m. Wanne/WC/Waschbecken, Flur
DG: Speicher über Zugtreppe

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Massiv- u. Holzbalkendecken, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küchen- u. Essbereich, Bad), 2-flügelige Kunststofffenster m. Fensterläden, originale, weiß lackierte Innentüren, Eichen- u. Holzdielenböden + originale Holzdielenböden im OG, Massivholztreppe weiß/natur, 2. Kamin f. Holzofenanschluss vorhanden, gr. Einbauküche

Hervorragende Wohnlage im begehrten „Harlaching“, Nähe Authariplatz, in kaum befahrener Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschl. Bio-Markt, Edeka, Rewe, dm-Drogerie, Blumen- u. Schreibwarengeschäft etc., Schulen einschl. Gymnasium, Kindergärten, Ärztehaus, Apotheke, Harlachinger Krankenhaus, Tennisanlage, Restaurants, Tierpark, Bus- u. Trambahn-Haltestellen mit Anschluss zur U-Bahn U1 etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Den Perlacher Forst mit diversen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Gehmin, das Isar-Hochufer mit ausgedehnten Spazierwegen in ca. 10 Gehmin.; hervorragende Anbindung zum Mittleren Ring sowie zur Autobahn A 995 mit Anschluss zum Autobahnring A 99 und zur A8 München/Salzburg!