Stadt Plattling: 2 Wohnhäuser mit 880 m2 Grund od. Baugrund f. Neubau-Mehrfam.-Haus od. Reihenhäuser

Druckversion

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	454
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	94447
Ort	Plattling
Land	Deutschland
Wohnfläche	214 m²
Grundstücksgröße	880 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Kaufpreis	449.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	454	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	94447
Ort	Plattling	Land	Deutschland
Wohnfläche	214 m²	Grundstücksgröße	880 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Kaufpreis	449.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Stadt Plattling: 2 Wohnhäuser mit ca. 880 m2 Grund od. Baugrund für Wohnanlage, Reihen- od. Doppelhäuser etc. in zentraler Wohnlage

Gesamtwohnfläche ca. 214 m2

Haus 1

Baujahr ca. 1961

Wohnfläche ca. 100 m2

Haus 2

Umbau/Aufstockung ca. 1961, urspr. Baujahr nicht bekannt

Wohnfläche ca. 114 m2

- Derzeit vermietet, Kündigung nach Absprache möglich!

- 2 Garagen + 2 Stellplätze davor

- Grundstück ca. 880 m2, großer, ebener Garten samt Gartenhaus/Nebengebäude mit überdachtem Freisitz

- Energieausweis in Erstellung

Ausstattung

Aufteilung:

Haus 1:

EG: Wohn-/Küchen-/Eßbereich, Bad m. Wanne, Waschbecken u. Wc, Flur

OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur

DG: Gr. Speicher, ggf. noch ausbaufähig, Zugang über Treppe

Haus 2:

EG: 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, Waschbecken (Modernisierung ca. 2014), sep. Wc, Hauswirtschaftsraum, Flur

OG: Gr. Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur

DG: Gr. Speicher, ggf. noch ausbaufähig, Zugang über Treppe

UG: 1 Gewölbekeller

Ausstattung:

Massivbauweise mit Massivdecken, weiße Kunststofffenster mit Rolläden, Gas-Zentralheizung + Kachelofen m. Warmluftschächten bzw. Schwedenofen, Fliesen-, Kork-, PVC- u. Teppichböden

Lage

Ruhige u. zentrale Wohnlage in der Stadt Plattling m. zahlreichen Industrie- u. Gewerbebetrieben z.B. Südzucker, Kermi, Liebherr, AVP etc., ICE-Bahnhof/Eisenbahnkontenpunkt; Einkaufsmärke, Schulen, Kindergärten, Isar-Med Ärztezentrum, "Globus"-Einkaufszentrum u. die vielfälltigen Geschäfte am Magdalenenplatz/Stadtzentrum, Freibad, Banken etc. am Ort; ca. 2 km zur Autobahn A92 München/Deggendorf m. Anbindung zum Autobahnkreuz Deggendorf (Fachhochschule) A 3 Regensburg/Passau!

Sonstiges

Energieausweis

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben